DeFi se expande al sector inmobiliario con la colaboración de Tower Fund y Teller Protocol

Teller Protocol, una startup enfocada en incorporar activos del mundo real a las Finanzas descentralizadas (DeFi), está trabajando con el veterano del sector inmobiliario Tower Fund Capital.

La asociación permite a los proveedores de liquidez de DeFi ganar intereses utilizando monedas estables USDC a través de Tower Fund Capital, un prestamista privado Reg D de la Comisión de Bolsa y Valores (SEC) para préstamos de inversión inmobiliaria con un fondo de deuda de $ 140 millones, dijeron las compañías el martes.

Es solo la última de una serie de alianzas para Teller que exploran activos del mundo real y ofertas de servicios financieros tradicionales.como productos de seguros, para proporcionar a DeFi una alternativa a simplemente obtener rendimientos de las Criptomonedas.

El director ejecutivo de Teller, Ryan Berkun, enmarcó el anuncio en el contexto de la reciente turbulencia del mercado que involucra a empresas centralizadas y sobreapalancadas cuyos negocios han permanecido ocultos hasta ahora.

"Creo que es el momento ideal, dado el desarrollo de aplicaciones centralizadas donde la transparencia era insuficiente", declaró Berkun en una entrevista. "TrueFi, Maple y Goldfinch también están mostrando, junto con Tower Fund, estas oportunidades para prestar al sector inmobiliario con total transparencia, demostrando que el capital DeFi puede asignarse a oportunidades específicas sin ser una caja negra".

Empecé a sentirme como una obviedad

Históricamente, los fondos de deuda inmobiliaria, que ayudan a conectar a los prestatarios con capital a corto plazo para proyectos inmobiliarios comerciales como edificios multifamiliares, centros comerciales, préstamos para la construcción, ETC, han sido dominio exclusivo de grandes inversores especializados y no están disponibles para el gran y naciente grupo de capital que se encuentra en DeFi.

Berkun dijo que la asociación parecía una buena opción, porque Tower Fund estaba interesado en explorar la arquitectura de los fondos de reposición de capital de DeFi para crear una especie de modelo de fondo renovable, junto con la estructura de capital tradicional de la empresa.

“Empezó a parecer obvio, porque los prestamistas DeFi buscan acuerdos a corto plazo, de 12 meses o menos”, dijo Berkun. “Un préstamo hipotecario a 30 años puede no encajar con el perfil de un prestamista DeFi, pero un préstamo puente con una tasa de interés interesante, de un solo dígito, quizás entre el 7% y el 9%, empieza a tener sentido para un prestamista DeFi”.

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