Дубай запускает пилотный проект токенизации недвижимости, прогнозируя рынок в 16 млрд долларов к 2033 году

Земельный департамент Дубая (DLD), государственное агентство в сфере недвижимости, заявил, что начал пилотную программу токенизации недвижимости, заявив, что стал первым органом регистрации собственности на Ближнем Востоке, который применил Технологии блокчейн для оформления документов о праве собственности.

Инициатива была разработана совместно с регулятором цифровых активов Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) и Dubai Future Foundation (DFF). Проект соответствует стратегии Дубая в сфере недвижимости до 2033 года и более широким усилиям по укреплению его позиций в качестве глобального Технологии центра.

Департамент прогнозирует, что к 2033 году токенизированная недвижимость может составить 7% от общего объема сделок с недвижимостью в городе, достигнув 60 миллиардов дирхамов (16 миллиардов долларов США).

Усилия Дубая по токенизации недвижимости отражают растущую тенденцию интеграции блокчейна в традиционные Рынки, помещая реальные активы (RWA), такие как облигации, фонды и кредиты, на Криптo рельсы.

Версии цифровых токенов RWA могут быть частично переданы в собственность и переданы в блокчейне, что снижает входные барьеры для инвесторов и увеличивает ликвидность рынка. В отличие от краудфандинга, который объединяет средства инвесторов для покупки недвижимости, токенизация обеспечивает более структурированную модель владения. ОднакоОтчет McKinsey по токенизации В прошлом году недвижимость была включена в ONE классов, которые могут столкнуться с более медленным ростом внедрения токенизации из-за операционных препятствий.

Генеральный директор DLD Марван Ахмед бин Галита заявил, что инициатива «упростит и улучшит процессы покупки, продажи и инвестирования» в местную недвижимость, и что департамент взаимодействует с Технологии фирмами для доработки проекта перед его масштабированием.