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Dubai avvia un progetto pilota di tokenizzazione immobiliare, prevedendo un mercato da 16 miliardi di dollari entro il 2033
L'iniziativa del Dubai Land Department mira ad ampliare l'accesso e la trasparenza per gli investimenti immobiliari utilizzando la tecnologia blockchain.
Cosa sapere:
- Il Dubai Land Department (DLD) ha avviato un progetto pilota per la tokenizzazione immobiliare, utilizzando la Tecnologie blockchain per i titoli di proprietà.
- Anche la Virtual Assets Regulatory Authority ha contribuito allo sviluppo dell'iniziativa.
- Secondo le previsioni del DLD, entro il 2033 il settore immobiliare tokenizzato potrebbe rappresentare il 7% delle transazioni immobiliari totali della città, per un valore di circa 60 miliardi di dirham (16 miliardi di dollari).
Il Dubai Land Department (DLD), un'agenzia governativa per il settore immobiliare, ha dichiarato di aver avviato un programma pilota di tokenizzazione immobiliare, affermando di essere la prima autorità di registrazione immobiliare in Medio Oriente a utilizzare la Tecnologie blockchain per i titoli di proprietà.
L'iniziativa è stata sviluppata con l'ente di controllo delle risorse digitali Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) e la Dubai Future Foundation (DFF). Il progetto è in linea con la strategia immobiliare 2033 di Dubai e con gli sforzi più ampi per rafforzare la sua posizione come hub Tecnologie globale.
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Il dipartimento ha stimato che il settore immobiliare tokenizzato potrebbe rappresentare il 7% delle transazioni immobiliari totali della città, raggiungendo i 60 miliardi di dirham (16 miliardi di dollari) entro il 2033.
La spinta di Dubai verso la tokenizzazione immobiliare riflette una tendenza crescente all'integrazione della blockchain nei Mercati tradizionali, collocando asset del mondo reale (RWA) come obbligazioni, fondi e crediti sui binari Cripto .
Le versioni token digitali di RWA possono essere possedute in modo frazionario e trasferite sulla blockchain, abbassando le barriere di ingresso per gli investitori e aumentando la liquidità del mercato. A differenza del crowdfunding, che mette in comune i fondi degli investitori per gli acquisti immobiliari, la tokenizzazione fornisce un modello di proprietà più strutturato. Tuttavia, unRapporto sulla tokenizzazione di McKinsey l'anno scorso ha elencato il settore immobiliare come ONE delle categorie che potrebbe incontrare una crescita più lenta nell'adozione della tokenizzazione a causa di ostacoli operativi.
Marwan Ahmed Bin Ghalita, direttore generale del DLD, ha affermato che l'iniziativa "semplificherebbe e migliorerebbe i processi di acquisto, vendita e investimento" nel settore immobiliare locale e il dipartimento sta collaborando con le aziende Tecnologie per perfezionare il progetto prima di ampliarlo.
Krisztian Sandor
Krisztian Sandor is a U.S. markets reporter focusing on stablecoins, tokenization, real-world assets. He graduated from New York University's business and economic reporting program before joining CoinDesk. He holds BTC, SOL and ETH.
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