«Мы токенизируем дом»: ипотечные кредиты появятся на Ethereum этим летом

Как стало известно CoinDesk , в четверг финтех-стартап Fluidity объявит о планах по выдаче первых ипотечных кредитов на базе Ethereum в Калифорнии и Нью-Йорке.

Текучесть

По словам руководителей, размещение запланировано на это лето, как только будут завершены все лицензионные документы.

«Мы токенизируем дом, что фактически примет залог, который является капиталом дома», — сказал главный архитектор Fluidity Тодд Липпиатт. «Вы закладываете дом и получаете авансовый процент в долларах».

Fluidity образовалась в начале 2019 года, когда децентрализованная биржа ConsenSys (DEX) объединилась с зарегистрированным в FINRA брокером-дилером Propellr. Соучредитель Fluidity Сэм Табар рассказал CoinDesk, что хотя магнат Ethereum и основатель ConsenSys JOE Любин по-прежнему является крупным акционером AirSwap, теперь дочерняя компания Fluidity, у новорожденной материнской компании есть свой собственный состав акционеров, включая опытных Криптo , таких как Брок Пирс, Билл Тай и бывший сосед Любина по колледжу Майк Новограц.

Будущие ипотечные кредиты Fluidity будут использовать смарт-контракты и Криптовалюта для бэкэнд-менеджмента. Липпиатт рассказал CoinDesk, что его стартап в настоящее время изучает партнерские отношения с кредитными платформами на основе эфириума, такими как Кредиты DAI от MakerDAO, привязанные к доллару.

Хотя стейблкоин, поддерживаемый Ethereum, по-прежнемустолкнувшийся с трудностями Чтобы достичь стабильности и ликвидности на более широких Рынки, Липпиатт сказал, что ипотечные кредиты от любого такого перспективного партнерства будут просто включать «смягчаемый» риск. Это отчасти потому, что ни заемщик, ни продавец недвижимости не будут напрямую касаться Криптовалюта.

«Мы будем заниматься внутренними механизмами децентрализованной системы», — сказал он. «Заемщики выплачивают в долларах, а мы также будем управлять профилем риска базовых ценных бумаг».

Короче говоря, заемщикам нужно будет предоставить онлайн-проверки кредитоспособности и личную информацию, как и на любой другой онлайн-платформе кредитования. Fluidity обрабатывает информацию и создает смарт-контракт с токенизированным представлением ипотеки. Липпиатт сказал, что эти кредиты затем можно будет объединить и перепродать как ценные бумаги через биржу, например AirSwap.

По его мнению, заемщики с низким доходом и недостаточным банковским обслуживанием, которые в состоянии выплачивать долги, представляют собой PRIME возможность для получения таких кредитов.

«Весь портфель будет представлять собой композицию из множества разных кредитов», — сказал он. «Мы рассматриваем методологии, с помощью которых мы сможем развернуть [андеррайтинг] более алгоритмически».

Смарт-контракты DeFi предоставят теоретически проверяемые записи, плюс Липпиатт сказал, что Fluidity планирует предложить более низкие ставки, чем банки. Тем не менее, сам процесс предлагает заемщику квазитрадиционную ипотеку. Именно эмитент и последующие трейдеры получают наибольшую функциональность от этой блокчейн-системы.

В заключение Липпиатт добавил:

«Наша методология обеспечивает лучшее ценообразование, которое определяется исключительно внутренней кредитоспособностью транзакции, а не внешними факторами, такими как политика управления центрального банка и политические ветры».

Компания планирует сделать заявление сегодня на своем втором мероприятии.Саммит текучестив Бруклине. В этом году на однодневную конференцию было продано 900 билетов, что на 120 больше, чем в 2018 году, по словам сотрудников мероприятия.

Соучредитель AirSwap Майкл Овед и инвестор Майк Новограц, фото предоставлено AirSwap