«Ми токенізуватимемо будинок»: цього літа в Ethereum з’являться іпотечні кредити

У четвер фінтех-стартап Fluidity оголосить про плани перших іпотечних кредитів на базі Ethereum у Каліфорнії та Нью-Йорку, стало відомо CoinDesk .

Текучість

керівники кажуть, що пропозиція запланована на це літо, коли всі ліцензійні документи будуть завершені.

«Ми будемо токенізувати будинок, що фактично візьме заставу, яка є капіталом будинку», — сказав головний архітектор Fluidity Тодд Ліппіатт. «Ви віддаєте будинок у заставу й отримуєте високу ставку в доларах».

Плинність утворилася на початку 2019 року, коли децентралізована біржа ConsenSys (DEX) об’єдналася із зареєстрованим FINRA брокером-дилером Propellr. Співзасновник Fluidity Сем Табар сказав CoinDesk, що хоча магнат Ethereum і засновник ConsenSys JOE Лубін все ще є основним акціонером AirSwap, яка тепер є дочірньою компанією Fluidity, новонароджена материнська компанія має чіткий набір акціонерів, включаючи досвідчених Крипто , таких як Брок Пірс, Білл Тай і колишній сусід Любіна по кімнаті в коледжі Майк Новограц.

Майбутні іпотечні кредити Fluidity використовуватимуть розумні контракти та Криптовалюта для внутрішнього управління. Ліппіатт розповів CoinDesk, що його стартап зараз вивчає партнерські відносини з орієнтованими на Ethereum платформами кредитування, такими як DAI позики MakerDAO, прив’язані до долара.

Хоча стейблкойн, що підтримується ефіріумом, все ще залишається борючись Щоб досягти стабільності та ліквідності на більш широких Ринки, Ліппіатт сказав, що іпотечні кредити від будь-якого такого потенційного партнерства включатимуть лише «пом’якшуваний» ризик. Частково це пояснюється тим, що ні позичальник, ні продавець майна не торкатимуться безпосередньо Криптовалюта.

«Ми будемо мати справу з внутрішньою роботою децентралізованої системи», — сказав він. «Позичальники повертають гроші в доларах, і ми також будемо керувати профілем ризику базових цінних паперів».

Коротше кажучи, позичальники повинні будуть надати онлайн-чек кредитоспроможності та особисту інформацію, як і на будь-якій іншій онлайн-платформі позик. Fluidity обробляє інформацію та створює розумний контракт із токенізованим представленням іпотеки. Ліппіатт сказав, що ці позики потім можна об’єднати і перепродати як цінні папери через біржу, як AirSwap.

На його думку, позичальники з низьким рівнем банківських послуг і позичальники з низьким рівнем доходу, які здатні виплачувати кредити, представляють PRIME можливість для таких позик.

«Весь портфель складатиметься з купи різних кредитів», — сказав він. «Ми шукаємо методології, за допомогою яких ми можемо розгорнути [андеррайтинг] більш алгоритмічно».

Смарт-контракти DeFi забезпечуватимуть теоретично перевірені записи, а Ліппіатт сказав, що Fluidity планує пропонувати нижчі ставки, ніж банки. Тим не менш, сам процес пропонує позичальнику квазітрадиційну іпотеку. Саме емітент і наступні трейдери отримують найбільшу функціональність від цієї системи блокчейну.

На закінчення Ліппіат додав:

«Наша методологія забезпечує краще ціноутворення, яке визначається виключно внутрішнім кредитом транзакції, на відміну від зовнішніх факторів, таких як політика управління внутрішнім центральним банком і політичні пасати».

Компанія планує оголосити про це пізніше сьогодні на другій Саміт плинності в Брукліні. За словами співробітників заходу, на одноденну конференцію цього року було продано 900 квитків, що на 120 більше, ніж у 2018 році.

Зображення співзасновника AirSwap Майкла Оведа та інвестора Майка Новограца через AirSwap