Компания Security Token подключается к проекту немецкого застройщика стоимостью 7 миллиардов долларов

Блокчейн-компания Fundament привлекла немецкого гиганта в сфере недвижимости Bauwens в качестве стратегического инвестора с проектами на сумму 7,35 млрд долларов для запуска своего бизнеса по токенизации активов.

Генеральный директор Fundament Томас Эрмель сообщил CoinDesk , что Bauwens приобрела 15 процентов акций фирмы за наличные в сентябре после начала переговоров о партнерстве в мае.

Основанная в 2017 году, берлинская блокчейн-компания выпускает токены безопасности на блокчейне Ethereum для сбора средств на развитие недвижимости.

Продажа токенов BOND компании на сумму 280 миллионов долларов США откроется для институциональных и розничных инвесторов 8 октября.

Первоначально токен должен был бытьподдержанный пятью отдельными строительными проектами: три в Гамбурге, ONE во Франкфурте и ONE в университетском городе Йена.

Эрмель сообщил, что фирма также рассмотрит возможность включения некоторых проектов Bauwens в свой портфель недвижимости для продажи токенов.

Bauwens ONE в тройку крупнейших по объему застройщиков проектов в Германии, инвестируя как в жилую, так и в коммерческую недвижимость, включая бывшую штаб-квартиру Unilever Emporio Tower, ONE из самых знаковых зданий в Гамбурге, Германия.

По словам Эрмеля, хотя огромный портфель проектов Bauwens будет доступен для токенизации, не каждый проект Bauwens соответствует инвестиционным критериям Fundament.

По его словам, стратегия предусматривает среднесрочный и долгосрочный инвестиционный подход к коммерческой недвижимости и другим объектам в семи крупных столичных регионах Германии.

Эрмель сказал:

«Мы выберем наиболее подходящие проекты из числа имеющихся в наличии для нашего портфеля».

Соучредитель Fundament Робин Мацке, Политика советник правительства Германии, сказал, что Bauwens обеспечивает доступ к широкому спектру проектов в сфере недвижимости, включая востребованные подсекторы гостиничного бизнеса, детских садов и коворкинг-пространств.

Текущий портфель, который токенизируется, включает жилую, коммерческую и гостиничную недвижимость общей площадью более 680 000 квадратных футов после завершения. Компания прогнозирует доходность проектов в пределах средних и высоких однозначных цифр.

Эрмель отметил, что помимо разнообразия проектов Bauwens в сфере недвижимости, у строительного гиганта есть узнаваемое имя, которое привлекает крупных инвесторов, которые могли бы неохотно поддержать слепой пул капитала для токенизированного фонда недвижимости.

«Венчурное подразделение Bauwens уже сотрудничает с 40 технологическими фирмами в сфере недвижимости», — сказал Эрмель. «Это ONE из причин, по которой они были очень заинтересованы в токенизированных облигациях недвижимости».

Fundament стала первой фирмой в июле содобрениеот немецкого финансового регулятора BaFIN о выпуске регулируемых токенизированных облигаций, обеспеченных недвижимостью.

В своем заявлении Александр Якоби, управляющий директор Bauwens digital GmbH, сказал:

«Мы рады объявить о партнерстве с Fundament Group, которая недавно добилась решающего прорыва в Германии, выпустив первые регулируемые токенизированные BOND в сфере недвижимости».