Китайские Криптo используют Bitcoin для покупки недвижимости за рубежом

Лук, растущий в особняке ONE Криптo в Калифорнии, несет в себе скрытое послание.

Го Хунцай, продавец говядины из китайской провинции Шаньси, ставший одним из первых приверженцев Bitcoin , является ONE из многих новоиспеченных миллионеров, выводящих часть своего состояния из страны, покупая недвижимость за рубежом.

В апреле Хунцай продал 500 Bitcoin в США, а затем использовал эти деньги, чтобы купить особняк площадью 100 000 квадратных футов в Лос-Гатосе, в 90 минутах езды от Сан-Франциско, Калифорния. Его Rolls-Royce, также купленный на плоды арбитража Bitcoin , стоит на подъездной дорожке рядом с небольшим садом с зеленым луком.

«Продавать Bitcoin в США — это нормально. Продав Bitcoin, вы можете просто купить все, что захотите», — сказал он CoinDesk.

Го называет это второе жилище «Особняком лука-резанца», поскольку этот овощ на китайском сленге обозначает Криптo инвесторов, которые оказываются уязвимыми к крупным распродажам.

Как Китайские регуляторы пресекая отраслевой бизнес на материке, Криптo обращаются к зарубежным Рынки недвижимости, чтобы диверсифицировать свои активы. Некоторые покупают недвижимость напрямую за Криптo, другие, как Хунцай, используют Bitcoin , чтобы получать иностранную валюту, минуя банк.

Основатели американского стартапа в сфере Криптo недвижимостиЛомтик сообщили CoinDesk, что примерно треть их потенциальных пользователей — выходцы из Азии, в число которых входят китайские инвесторы, ищущие токенизированные права собственности через гонконгских брокеров ценных бумаг.

СогласноЮжно-китайская утренняя почта, недвижимость, купленная в Гонконге, T требует тех же налогов и документации, что и другие финансовые активы, хранящиеся за рубежом. Китайские инвестиции в зарубежная недвижимость, часто через гонконгских брокеров, растет уже много лет. Теперь ранние последователи Bitcoin используют новое богатство для знакомых моделей.

«Запросы, которые мы получаем от них, начинаются от 50 000 или 100 000 долларов, последний из ONE составил от 3 до 4 миллионов долларов для Кремниевой долины», — Наталья Караянева, генеральный директор Пропи, еще одна торговая площадка на криптовалютной основе, сообщила CoinDesk.

Она добавила:

«Мы видим, что все больше людей готовы покупать недвижимость за криптовалюту, поскольку становится проще выводить деньги из страны с помощью Bitcoin, чем открывать банковский счет в Гонконге и выводить деньги из страны через бизнес-каналы».

Криптo

По словам Караяневой, США и Великобритания являются наиболее востребованными местами для инвестиций в недвижимость, особенно в таких финтех-центрах, как Лондон или район залива Сан-Франциско в Калифорнии.

«В основном их интересовала жилая недвижимость рядом с хорошим образованием, например, Стэнфорд», — сказала она. «Кроме того, они хотели диверсифицироваться. Они хотели иметь часть своих активов за рубежом, в более стабильных странах».

На данный момент около половины трафика на сайт Propy поступает из Китая (50 000 ежемесячных просмотров).

Однако эта тенденция имеет последствия далеко за пределами Китая, особенно в Калифорнии, где, согласно статистике, собранной за десятилетие,Решения для обработки данных ATTOMпочти четверть всех односемейных домов теперь приобретаются исключительно за наличные, без ипотеки.

По словам генерального директора Роя ДекеляУстановитьРасписание— стартапа из Калифорнии, помогающего лицензированным агентам по недвижимости находить покупателей и владельцев домов, — китайские ветераны Bitcoin чаще конвертируют Криптовалюта в наличные, чем покупают за нее недвижимость напрямую.

«Мы заметили падение интереса со стороны китайцев, но некоторые города, такие как Лос-Анджелес, Сан-Франциско и Нью-Йорк, остаются сильными», — сказал он CoinDesk. «Сверхбогатые китайцы использовали этот источник для диверсификации инвестиций».

Крупные игроки

С другой стороны, Декель также заметил, что «многие энтузиасты блокчейна» покупают вторые дома или инвестиционную недвижимость, что приводит к росту числа продавцов, заинтересованных в приеме криптовалют напрямую от международных покупателей.

Поскольку платформы, подобные Propy, соблюдают требования разных юрисдикций, причина этой тенденции может выходить за рамки уклонения от уплаты налогов и указывать на реальные проблемы на законных Рынки.

В январе,Нью-Йорк Таймсутверждал, что КитайнепомерныйРынок жилья — это «как казино».РейтерСообщается, что ограничения на застройку продолжают ужесточаться, например, сокращаются субсидии застройщикам жилья.

«В Пекине только в прошлом году цены выросли на 40 процентов», — сказала Караянева. «Исторически сложилось так, что инвесторы в недвижимость из Китая очень активны за рубежом, потому что их собственный рынок недвижимости сходит с ума».

Учитывая все обстоятельства, китайские покупатели — далеко не единственные, кто покупает недвижимость за Криптовалюта. В 2017 году европейцы использовали Bitcoin для покупки роскошных апартаментов в Дубае. Астон Криптo Плаза, проект, возглавляемый британской баронессой Мишель Моне.

Однако где бы это ни происходило, становится все более очевидным, что Криптo богатство может оказать реальное влияние на мировые тенденции в сфере недвижимости.

Изображение двери черезШаттерсток