Китайські Крипто використовують Bitcoin для купівлі нерухомості за кордоном

Зелена цибуля, що росте в каліфорнійському особняку ONE Крипто, несе приховане послання.

Го Хункай, продавець яловичини, який став одним із перших користувачів Bitcoin із китайської провінції Шаньсі, є ONE із багатьох новоспечених мільйонерів, які виводять частину свого багатства з країни, купуючи нерухомість за кордоном.

У квітні Хункай продав 500 Bitcoin у США, а потім використав ці гроші, щоб купити особняк площею 100 000 квадратних футів у Лос-Гатос, за 90 хвилин їзди від Сан-Франциско, Каліфорнія. Його «Роллс-Ройс», також куплений за кошти Bitcoin арбітражу, стоїть на під’їзді біля невеликого саду з цибулею.

«Це цілком нормально продавати Bitcoin в США. Після продажу Bitcoin ви можете купити все, що завгодно», — сказав він CoinDesk.

Гуо називає цю вторинну резиденцію своїм «особняком цибулі-цибулі», оскільки цей овоч також є китайським сленгом для Крипто , які виявляються вразливими до великих розпродажів.

як китайські регулятори придушити індустріальний бізнес на материку, Крипто звертаються до іноземних Ринки нерухомості, щоб диверсифікувати свої активи. Деякі купують нерухомість безпосередньо за допомогою Крипто, інші, як Hongcai, використовують Bitcoin для отримання іноземної валюти без звернення до банку.

Засновники американського стартапу з Крипто нерухомості Скибочка повідомили CoinDesk, що приблизно одна третина їхніх потенційних користувачів походить з Азії, серед яких і китайські інвестори, які шукають токенізованих прав власності через гонконгських брокерів з цінних паперів.

Відповідно до South China Morning Post, нерухомість, придбана в Гонконгу, T потребує тих самих податків і документації, що й інші фінансові активи, які знаходяться за кордоном. Китайські інвестиції в іноземна нерухомість, часто через гонконгських брокерів, зростає роками. Тепер перші користувачі Bitcoin використовують нові багатства для знайомих моделей.

«Запити, які ми отримуємо від них, починаються від 50 000 до 100 000 доларів, ONE був від 3 до 4 мільйонів доларів для Кремнієвої долини», – Наталія Караянєва, генеральний директор Пропі, інший криптовалютний ринок нерухомості, повідомив CoinDesk.

Вона додала:

«Ми бачимо, що все більше і більше людей бажають купувати нерухомість за криптовалюти, тому що стає легше вивести свої гроші з країни за допомогою Bitcoin, а не відкрити банківський рахунок у Гонконзі та вивести свої гроші з країни за допомогою бізнес-каналів».

Крипто хаби

За словами Караяневої, США та Великобританія є найбільш затребуваними місцями для нерухомості, особливо фінтех-хаби, такі як Лондон або Каліфорнійська затока.

«Їх переважно цікавила житлова нерухомість поруч із гарною освітою, як-от Стенфорд», — сказала вона. «Крім того, вони хочуть диверсифікуватися. Вони хочуть мати частину своїх активів за кордоном у більш стабільних країнах».

Поки що близько половини трафіку на веб-сайт Propy надходить з Китаю з 50 000 переглядів на місяць.

Це тенденція, яка має наслідки далеко за межами Китаю, особливо в Каліфорнії, де, згідно зі статистичними даними, зібраними протягом десяти років Рішення для даних ATTOM, майже чверть усіх односімейних будинків зараз купується за готівкові операції без іпотеки.

За словами генерального директора Роя Декела в SetSchedule, стартап із Каліфорнії, який допомагає ліцензованим агентам з нерухомості налагоджувати зв’язки з покупцями та власниками будинків, для китайських ветеранів Bitcoin частіше конвертувати Криптовалюта в готівку, ніж купувати нерухомість безпосередньо за неї.

«Ми помітили падіння інтересу Китаю, але деякі міста, такі як Лос-Анджелес, Сан-Франциско та Нью-Йорк, залишаються сильними», — сказав він CoinDesk. «Ультрабагаті китайці використовували це джерело для диверсифікації інвестицій».

Хайроллери

З іншого боку, Декел також помітив, що «багато ентузіастів блокчейну» купують вторинні будинки або інвестиційну нерухомість, що призводить до зростання кількості продавців, зацікавлених у прийомі криптовалюти безпосередньо від міжнародних покупців.

Оскільки такі платформи, як Propy, сумісні з усіма юрисдикціями, причина цієї тенденції може виходити за межі ухилення від сплати податків, кажучи про реальні больові точки на законних Ринки.

У січні The New York Times стверджував, що Китай непомірний Ринок житла «схожий на казино». Далі, Reuters Повідомляється, що обмеження на забудову нерухомості продовжують посилюватися, наприклад, скорочення субсидій для забудовників житла.

«У Пекіні тільки за минулий рік подорожчали на 40 відсотків», — сказала Караянева. «Історично так склалося, що інвестори в нерухомість з Китаю дуже активні за кордоном, тому що їхній власний ринок нерухомості сходить з розуму».

З огляду на все, китайські покупці навряд чи єдині, хто купує нерухомість за Криптовалюта. У 2017 році європейці купували розкішні квартири в Дубаї Bitcoin Aston Крипто Plaza, проект, ініціатором якого є британська баронеса Мішель Моне.

Проте, де б це не відбувалося, стає дедалі очевиднішим, що Крипто багатство може мати реальний вплив на глобальні моделі нерухомості.

Зображення дверей через Shutterstock