I Cripto milionari cinesi usano Bitcoin per acquistare immobili all'estero

L'erba cipollina che cresce nella villa californiana di ONE magnate Cripto nasconde un messaggio nascosto.

Guo Hongcai, un venditore di carne bovina originario della provincia cinese dello Shanxi che è diventato uno dei primi ad adottare Bitcoin , è ONE dei tanti neomilionari che stanno dirottando parte della propria ricchezza all'estero acquistando immobili all'estero.

Ad aprile, Hongcai ha venduto 500 Bitcoin negli Stati Uniti e ha usato quei soldi per acquistare una villa di 100.000 piedi quadrati a Los Gatos, a 90 minuti di macchina da San Francisco, California. La sua Rolls-Royce, acquistata anch'essa con i frutti dell'arbitraggio Bitcoin , è parcheggiata nel vialetto vicino a un piccolo giardino di erba cipollina.

"È del tutto normale vendere Bitcoin negli Stati Uniti. Dopo aver venduto Bitcoin, puoi semplicemente acquistare qualsiasi cosa tu voglia", ha detto a CoinDesk.

Guo chiama questa residenza secondaria la sua "Dimora dell'erba cipollina", perché questo ortaggio è anche il nome gergale cinese per indicare gli investitori in Cripto che si dimostrano vulnerabili alle grandi svendite.

COME Regolatori cinesi reprimere le attività industriali sulla terraferma, i milionari Cripto si stanno rivolgendo ai Mercati immobiliari esteri per diversificare i loro investimenti. Alcuni acquistano proprietà direttamente con le Cripto, altri come Hongcai usano Bitcoin per ottenere valute estere senza passare attraverso una banca.

I fondatori della startup immobiliare Cripto statunitense Fetta ha dichiarato a CoinDesk che circa un terzo dei loro potenziali utenti proviene dall'Asia, cifre che includono investitori cinesi che cercano diritti di proprietà tokenizzati tramite broker di titoli di Hong Kong.

Secondo ilPost del mattino della Cina meridionale, gli immobili acquistati a Hong Kong T richiedono le stesse tasse e la stessa documentazione di altri asset finanziari detenuti all'estero. Gli investimenti cinesi in immobili esteri, spesso tramite broker di Hong Kong, è in crescita da anni. Ora i primi utilizzatori Bitcoin stanno utilizzando la nuova ricchezza per modelli familiari.

"Le richieste che riceviamo da loro partono da 50.000 o 100.000 dollari fino a, l' ONE è stata di 3 o 4 milioni di dollari per la Silicon Valley", ha affermato Natalia Karayaneva, CEO di Proprietario, un altro mercato immobiliare basato sulle criptovalute, ha dichiarato a CoinDesk.

Ha aggiunto:

"Stiamo notando che sempre più persone sono disposte ad acquistare proprietà con le criptovalute perché sta diventando più facile trasferire i propri soldi fuori dal Paese utilizzando Bitcoin, piuttosto che aprire un conto bancario a Hong Kong e trasferire i propri soldi fuori dal Paese tramite canali commerciali".

Hub Cripto

Secondo Karayaneva, gli Stati Uniti e il Regno Unito sono le località più ambite per gli investimenti immobiliari, in particolare i centri fintech come Londra o la Bay Area in California.

"Erano interessati soprattutto a proprietà residenziali accanto a una buona istruzione, come Stanford", ha detto. "Inoltre, vogliono diversificare. Vogliono avere parti dei loro asset all'estero, in paesi più stabili".

Finora, circa la metà del traffico sul sito web di Propy proviene dalla Cina, su 50.000 visualizzazioni mensili.

Si tratta di una tendenza che ha implicazioni che vanno ben oltre la Cina, soprattutto in California, dove, secondo le statistiche raccolte in un decennio daSoluzioni dati ATTOM, quasi un quarto di tutte le case unifamiliari vengono ora acquistate tramite transazioni interamente in contanti, senza mutuo.

Secondo il CEO Roy Dekel diImposta programma, una startup con sede in California che aiuta gli agenti immobiliari autorizzati a mettersi in contatto con acquirenti e proprietari di case, è più comune per i veterani cinesi Bitcoin convertire la Criptovaluta in denaro piuttosto che acquistarne direttamente una.

"Abbiamo notato un calo nell'interesse cinese, ma alcune città come Los Angeles, San Francisco e New York rimangono forti", ha detto a CoinDesk. "I cinesi ultra-ricchi hanno utilizzato questa fonte come diversificazione degli investimenti".

Grandi giocatori

D'altro canto, Dekel ha anche notato che "molti appassionati di blockchain" stanno acquistando seconde case o immobili da investimento, il che ha portato a un aumento dei venditori interessati ad accettare criptovalute direttamente dagli acquirenti internazionali.

Poiché piattaforme come Propy sono conformi in tutte le giurisdizioni, la ragione alla base di questa tendenza potrebbe andare oltre l'evasione fiscale, rivelando veri e propri punti deboli nei Mercati legittimi.

A gennaio,Il New York Timesha affermato che la Cinaesorbitanteil mercato immobiliare è "come un casinò". Inoltre,Notiziesi segnala che le restrizioni allo sviluppo immobiliare continuano a inasprirsi, come ad esempio la riduzione dei sussidi per i costruttori edili.

"A Pechino, solo l'anno scorso hanno visto un aumento del 40 percento nei prezzi", ha detto Karayaneva. "Storicamente, gli investitori immobiliari cinesi sono molto attivi all'estero perché il loro mercato immobiliare sta impazzendo".

Tutto sommato, gli acquirenti cinesi non sono certo gli unici ad acquistare immobili con Criptovaluta. Nel 2017, gli europei hanno utilizzato Bitcoin per acquistare appartamenti di lusso a Dubai. Aston Cripto Plaza, un progetto capeggiato dalla baronessa britannica Michelle Mone.

Tuttavia, ovunque ciò avvenga, è diventato sempre più chiaro che la ricchezza Cripto potrebbe avere un impatto reale sui modelli immobiliari globali.

Immagine della porta tramiteImmagine