Os milionários das Cripto da China estão usando Bitcoin para comprar imóveis no exterior

As cebolinhas que crescem na mansão de um magnata das Cripto na Califórnia carregam uma mensagem oculta.

Guo Hongcai, um vendedor de carne bovina que se tornou um dos primeiros a adotar o Bitcoin na província chinesa de Shanxi, é um dos muitos milionários recém-formados que estão canalizando parte de sua riqueza para fora do país comprando imóveis no exterior.

Em abril, Hongcai vendeu 500 Bitcoin nos EUA e usou esse dinheiro para comprar uma mansão de 100.000 pés quadrados em Los Gatos, a 90 minutos de carro de São Francisco, Califórnia. Seu Rolls-Royce, também comprado com os frutos da arbitragem de Bitcoin , fica na entrada da garagem perto de um pequeno jardim de cebolinhas.

"É muito normal vender Bitcoin nos EUA. Depois de vender Bitcoin, você pode comprar o que quiser", disse ele ao CoinDesk.

Guo chama essa residência secundária de "Mansão da Cebolinha", porque o vegetal também é uma gíria chinesa para investidores de Cripto que se mostram vulneráveis ​​a grandes liquidações.

Como Reguladores chineses reprimir os negócios da indústria no continente, os milionários das Cripto estão se voltando para os Mercados imobiliários estrangeiros para diversificar seus investimentos. Alguns compram propriedades diretamente com Cripto, outros como Hongcai usam Bitcoin para ganhar moedas estrangeiras sem passar por um banco.

Os fundadores da startup imobiliária Cripto dos EUA Fatiar disse à CoinDesk que cerca de um terço de seus possíveis usuários vêm da Ásia, números que incluem investidores chineses que buscam direitos de propriedade tokenizados por meio de corretoras de valores mobiliários de Hong Kong.

De acordo com oJornal da manhã do sul da China, imóveis adquiridos em Hong Kong T exigem os mesmos impostos e documentação que outros ativos financeiros mantidos no exterior. O investimento chinês em imóveis estrangeiros, frequentemente por meio de corretores de Hong Kong, vem crescendo há anos. Agora, os primeiros adeptos do Bitcoin estão utilizando novas riquezas para padrões familiares.

"Os pedidos que recebemos deles começam em US$ 50.000 ou US$ 100.000 até, o ONE foi de US$ 3 a US$ 4 milhões para o Vale do Silício", Natalia Karayaneva, CEO da Proprietário, outro mercado imobiliário movido a criptomoedas, disse ao CoinDesk.

Ela acrescentou:

"Estamos vendo que cada vez mais pessoas estão dispostas a comprar propriedades com criptomoedas porque está ficando mais fácil tirar dinheiro do país usando Bitcoin, em vez de abrir uma conta bancária em Hong Kong e tirar dinheiro do país usando canais comerciais."

Centros de Cripto

De acordo com Karayaneva, os EUA e o Reino Unido são os locais mais procurados para imóveis, especialmente centros de fintech como Londres ou a Bay Area da Califórnia.

"Eles estavam mais interessados em propriedades residenciais próximas a uma boa educação, como Stanford", ela disse. "Além disso, eles querem diversificar. Eles querem ter partes de seus ativos no exterior, em países mais estáveis."

Até agora, cerca de metade do tráfego para o site da Propy vem da China, de um total de 50.000 visualizações mensais.

É uma tendência que tem implicações muito além da China, especialmente na Califórnia, onde, de acordo com estatísticas recolhidas ao longo de uma década porSoluções de dados ATTOM, quase um quarto de todas as casas unifamiliares são agora compradas em transações à vista, sem hipoteca.

De acordo com o CEO Roy Dekel daDefinir agendamento, uma startup sediada na Califórnia que ajuda agentes imobiliários licenciados a se conectarem com compradores e proprietários de imóveis, é mais comum que veteranos chineses do Bitcoin convertam a Criptomoeda em dinheiro do que comprem propriedades diretamente com ela.

"Notamos uma queda no interesse chinês, mas certas cidades como Los Angeles, São Francisco e Nova York continuam fortes", disse ele ao CoinDesk. "Os chineses ultra-ricos têm usado essa fonte como uma diversificação de investimento."

Grandes apostadores

Por outro lado, Dekel também notou que "muitos entusiastas de blockchain" estão comprando segundas casas ou propriedades de investimento, o que levou a um aumento de vendedores interessados em aceitar criptomoedas diretamente de compradores internacionais.

Como plataformas como a Propy estão em conformidade em todas as jurisdições, a razão por trás dessa tendência pode ir além da evasão fiscal, abordando pontos problemáticos reais em Mercados legítimos.

Em janeiro,O jornal New York Timesafirmou que a Chinaexorbitantemercado imobiliário é “como um cassino”. Além disso,Reutersrestrições relatadas ao desenvolvimento imobiliário continuam a aumentar, como a redução de subsídios para incorporadores imobiliários.

"Em Pequim, só no ano passado eles viram um aumento de 40 por cento no preço", disse Karayaneva. "Historicamente, investidores imobiliários da China são muito ativos no exterior porque seu próprio mercado imobiliário está enlouquecendo."

Considerando tudo, os compradores chineses dificilmente são os únicos a comprar propriedades com Criptomoeda. Em 2017, os europeus usaram Bitcoin para comprar apartamentos de luxo em Dubai. Aston Cripto Plaza, um projeto liderado pela Baronesa Britânica Michelle Mone.

Mas onde quer que isso aconteça, está cada vez mais claro que a Cripto pode ter um impacto real nos padrões imobiliários globais.

Imagem da porta viaShutterstock