Крипто іпотека: як ви можете купити будинок за допомогою кредиту, забезпеченого криптовалютою

Останній Крипто бум створив статки для багатьох, і деякі з них прагнуть придбати нерухомість за свої нові багатства.

Є багато приклади з забудовники нерухомості які хочуть приймати криптовалюти як оплату, але для певні Крипто, продавати їхні цифрові активи заборонено.

Для них рішенням є Крипто – позика на купівлю нерухомості, де заставою є Крипто .

У серпні минулого року United Wholesale Mortgage, другий за величиною іпотечний кредитор у США, оголосив план почати приймати платежі в Bitcoin , але відступив через кілька тижнів.

Однак відмова від United Wholesale Mortgage T відлякала нових гравців від залучення іпотечних кредитів у Крипто світ, оскільки кілька кредиторів розгортають плани пропонувати кредити, забезпечені криптовалютою, спеціально для покупців житла.

Читайте також: Як купити будинок за допомогою Крипто: американське видання

Як працюють іпотечні кредити, забезпечені криптовалютою

На високому рівні Крипто кредити працюють у тому ж ключі, що й старомодні іпотечні кредити. Єдина відмінність полягає в тому, що заставою є цифрові активи.

Якщо ви берете іпотеку на Крипто , позикодавець спочатку перевіряє ваші Крипто , щоб оцінити, скільки ви можете позичити. Це найважливіший фактор у прийнятті рішення, оскільки Крипто кредитори T обов’язково вимагатимуть кредитної історії та корінців про зарплату, хоча T завадить мати їх напоготові.

Після того, як позикодавець визначиться з умовами – скільки ви можете позичити та за якою річною відсотковою ставкою – ви повинні передати кредитору певну суму своїх Крипто як забезпечення позики. Зазвичай це дорівнює 100% позики. Наприклад, заставою будуть цифрові активи на суму 400 000 доларів США для кредиту на 400 000 доларів США.

Коли ви закриваєте позику та купуєте нерухомість, ви починаєте повертати позику щомісячними платежами, які можна сплачувати у вибраних криптовалютах або традиційних фіатних валютах.

Оскільки ринок зростає та конкуренція між кредиторами за Крипто багатства покупців житла зростає, ONE очікувати розширення пропозицій і прийнятих цифрових активів.

Де можна взяти Крипто

Крипто іпотека все ще є досить новим явищем, але зростає кількість кредиторів, які дозволяють покупцям житла використовувати свої цифрові багатства. Усі річні процентні ставки актуальні на момент написання статті.

• Майло, стартап із Флориди, зробив заголовки на початку цього року за те, що він першим запропонував у США іпотечні кредити з криптовалютним забезпеченням для потенційних покупців житла. Фірма спеціалізується на іпотеці для інвестицій у нерухомість і пропонує 30-річні позики на суму до 5 мільйонів доларів США зі ставками від 3,95% до 5,95%. Milo T вимагає початкового внеску (позичальник може Фінанси до 100% вартості майна), і приймає Bitcoin (BTC), ефір (ETH) і кілька стейблкойни (USDC, USDT, Gemini USD) в якості застави.
• USDC.Будинки пропонує Крипто для тих, хто хоче купити нерухомість у Техасі. Кредитор приймає Bitcoin, ефіри, USDC та інші криптовалюти як заставу, щоб позичити до 5 мільйонів доларів з річною відсотковою ставкою від 5,5% до 7,5%. Попередній внесок у Крипто становить ставив на ставку, тому позичальники нараховують відсотки на заставу, компенсуючи частину щомісячного платежу за іпотекою.
• малюнок, кредитор із Північної Кароліни, відкрив лист очікування для Крипто кредитів на суму до 20 мільйонів доларів. Він планує прийняти Bitcoin і ефір як заставу та запропонувати 30-річну іпотеку з фіксованою ставкою з щомісячними коригуваннями застави за найнижчою річною ставкою до 6%.
• Ledn пропонує кредити, забезпечені біткойнами, у Канаді планує запропонувати іпотечні кредити в Bitcoin для клієнтів у Канаді та США цього року.

Для кого призначені Крипто кредити?

Зараз іпотечні кредити, забезпечені криптовалютою, T є ідеальним способом для більшості людей купити нове житло.

Але це може бути цікавим варіантом для тих покупців житла, які накопичили багатство в основному в криптовалютах і які T хочуть продавати свої Крипто .

Читайте також: Локація, локація, локація: інвестування в нерухомість у Метавсесвіті

Плюси Крипто іпотеки

Якщо ви ONE із них, є деякі переваги використання ваших Крипто для позики:

• По-перше, вам T потрібно перераховувати свої Крипто інвестиції, щоб купити будинок за допомогою Крипто іпотеки. Це важливо, оскільки продаж ваших інвестицій призведе до приріст капіталу податки.
• Іноземним громадянам може бути простіше купувати нерухомість у США, оскільки постачальники Крипто зазвичай T вимагають кредитної оцінки та номера соціального страхування.
• Для тих, хто вірить, що їхні Крипто з часом зростуть суттєвіше, ніж ставка позики.

Ризики та недоліки Крипто іпотеки

Причина, чому іпотека на Крипто T підходить більшості людей, проста: ціна на криптовалюту дуже мінлива, що робить їх інвестиціями з високим ризиком.

Якщо ви берете позику на додаток до ваших Крипто інвестицій, ризики посилюються. Коли Ринки Криптовалюта обвалюються, вони також знижують вартість застави.

У цьому випадку можуть статися дві речі:

• Коли ціна цифрових активів, які ви надали як заставу, падає, позикодавець може вимагати від вас додати більше ваших інвестицій до застави – це схоже на вимогу маржі на традиційних Ринки. Таким чином, ваш капітал заблоковано, і ви не можете ним торгувати.
• Якщо ринкова вартість застави впаде ще глибше, кредитору, можливо, доведеться ліквідувати – примусово продати – ваші активи за частку вартості інвестицій, які ви вклали.

Є й інші недоліки отримання іпотечного кредиту, забезпеченого портфелем Криптовалюта :

• Позичальники T контролюють активи, які використовуються як застава, а це означає, що вони не можуть торгувати чи іншим чином використовувати заставлену Крипто .
• Діапазон криптовалют, які приймають постачальники, обмежений.