Chintai токенізує 570 мільйонів доларів грошового потоку нерухомості для RealNOI

RealNOI, компанія, яка зосереджена на перетворенні доходу від нерухомості в торговий актив, розгорнула свою платформу доходу від оренди на базі блокчейну, побудовану на основі сервісу токенізації реальних активів (RWA) Chintai.

Платформа надає інвесторам доступ до грошових потоків на суму 570 мільйонів доларів США від майже 1900 квартир із прогнозованою річною прибутковістю понад 5%. На відміну від традиційної токенізації нерухомості, яка передбачає часткове володіння майном, RealNOI зосереджується виключно на доходах від оренди, усуваючи необхідність передачі права власності, нотаріусів або прямого управління майном. Грошові потоки від оренди реєструються в ланцюжку для прозорості в реальному часі, ними можна торгувати на вторинних Ринки.

Запуск RealNOI являє собою значний стрибок у порівнянні з $124 мільйонами, спочатку запланованими, коли компанія оголосила про партнерство з Chintai у грудні.

«Ми були завалені запитами [з моменту оголошення]», — сказав Коннор Галлік, головний спеціаліст із блокчейну RealNOI, в інтерв’ю CoinDesk. Посилаючись на звіт служби комерційної нерухомості CRED iQ, він сказав, що 40% позик власників багатосімейної нерухомості мають проблеми з отриманням рефінансування, оскільки вищі процентні ставки зменшують оцінку нерухомості та потребують додаткового капіталу. Токенізація грошових потоків від оренди може допомогти подолати потреби в капіталі.

"На ринку спостерігається велика дислокація", - сказав Галлік. «Наше Ринки це виправляє. І воно дає Крипто можливість продемонструвати Фінанси Ринки силу Крипто у значущому перетворенні Фінанси галузі.

Chintai описує свої послуги як «Shopify» для токенізації активів із блокчейном рівня 1 і власним маркером CHEX, що забезпечує роботу мережі. Chintai Network Services Pte Ltd, фірма з розвитку екосистеми мережі, регулюється та має ліцензію Валютно-фінансового управління Сінгапуру (MAS) діяти як постачальник послуг Ринки капіталу та визнаний оператор ринку для первинної емісії та торгівлі цифровими цінними паперами на вторинному ринку, згідно з офіційним документом проекту.

У цьому випадку RealNOI отримує та курує властивості для платформи, тоді як Chintai керує всіма процесами токенізації, включаючи створення токенів RentStream, що представляють дохід від оренди, який інвестори можуть купувати, автоматизовані виплати орендної плати через смарт-контракти та дотримання правил.

«Запуск RealNOI надзвичайно захоплюючий, але ширша історія також полягає в тому, що цю модель можна відтворити в різних галузях», — сказав представник Chintai. «Ви могли б мати незліченну кількість версій RealNOI, запущених разом із Chintai, що забезпечує все».