Chintai Tokenizes $570M Real Estate Cash-Flow para sa RealNOI

Ang RealNOI, isang kumpanyang nakatutok sa pagbabago ng kita sa real estate sa isang nabibiling asset, ay naglunsad ng kanyang blockchain-powered rental income platform build sa ibabaw ng real-world asset (RWA) tokenization service na Chintai.

Ang platform ay nagbibigay sa mga mamumuhunan ng access sa mga cash flow na nagkakahalaga ng $570 milyon mula sa halos 1,900 apartment na may inaasahang taunang pagbabalik na lampas sa 5%. Hindi tulad ng tradisyonal na real estate tokenization, na kinabibilangan ng fractional property ownership, ang RealNOI ay nakatuon lamang sa kita sa pag-upa, na inaalis ang pangangailangan para sa mga paglilipat ng titulo, notaryo, o direktang pamamahala ng ari-arian. Ang mga daloy ng cash sa pagrenta ay naitala sa kadena para sa real-time na transparency at maaaring i-trade sa mga pangalawang Markets.

Ang paglulunsad ng RealNOI ay kumakatawan sa isang makabuluhang pagtalon mula sa $124 milyon na una nang inanunsyo ng kumpanya ang pakikipagsosyo nito sa Chintai noong Disyembre.

"Kami ay binaha ng mga katanungan [mula noong anunsyo]," sabi ni Connor Gallic, punong opisyal ng blockchain sa RealNOI, sa isang pakikipanayam sa CoinDesk. Binanggit ang isang ulat mula sa komersyal na real estate intelligence service na CRED iQ, sinabi niya na 40% ng mga multi-family property owners ang mga pautang ay may problema sa pagkuha ng refinancing dahil ang mas mataas na mga rate ng interes ay bumaba sa mga pagtatasa ng ari-arian at nangangailangan ng karagdagang kapital. Ang pag-token sa mga cashflow ng rental ay maaaring makatulong sa pagtulay sa mga pangangailangan sa kapital.

"May isang malaking dislokasyon sa merkado," sabi ni Gallic. "Inaayos iyon ng aming solusyon. At binibigyan nito ang komunidad ng Crypto ng pagkakataon na ipakita sa mga Markets ng Finance ang kapangyarihan ng mga Markets ng Crypto upang baguhin ang industriya ng Finance sa isang makabuluhang paraan.

Inilalarawan ng Chintai ang mga serbisyo nito bilang "Shopify" para sa tokenization ng asset gamit ang layer-1 na blockchain nito at native token na CHEX na nagpapagana sa network. Ang Chintai Network Services Pte Ltd, ang ecosystem development firm ng network, ay kinokontrol at lisensyado ng Monetary Authority of Singapore (MAS) para kumilos bilang isang Capital Markets Services provider at isang Kinikilalang Market Operator para sa pangunahing pagpapalabas at pangalawang market trading sa mga digital securities, ayon sa white paper ng proyekto.

Sa kasong ito, pinagmumulan at kino-curate ng RealNOI ang mga pag-aari para sa platform, habang pinangangasiwaan ng Chintai ang lahat ng proseso ng tokenization, kabilang ang paggawa ng mga token ng RentStream na kumakatawan sa kita sa pag-upa na mabibili ng mga mamumuhunan, mga awtomatikong pagbabayad sa upa sa pamamagitan ng mga matalinong kontrata at pagsunod sa mga regulasyon.

"Ang pag-live ng RealNOI ay sobrang kapana-panabik, ngunit ang mas malawak na kuwento ay ang modelong ito ay maaaring kopyahin sa iba't ibang mga industriya," sabi ng isang tagapagsalita para sa Chintai. "Maaari kang magkaroon ng hindi mabilang na mga bersyon ng paglulunsad ng RealNOI kasama ang Chintai, na pinapagana ang lahat."