Lumipat ang Sweden sa Susunod na Yugto Gamit ang Blockchain Land Registry

Ang isang proyekto na itinakda noong nakaraang taon ng awtoridad sa pagpapatala ng lupa ng Sweden, ang Lantmäteriet, upang subukan ang Technology ng blockchain para sa pagtatala ng mga deal sa ari-arian ay lumipat sa ikalawang yugto nito.

Isinasagawa ng blockchain startup na ChromaWay at consultancy group na Kairos Future, gumagana rin ang inisyatiba sa pakikipagtulungan sa dalawang bangko: SBAB at Landshypotek.

"Maaaring ito ay isang malaking benepisyo para sa paglago ng ekonomiya," sabi ng CEO ng ChromaWay na si Henrik Hjelte sa potensyal ng proyekto, na higit na pinagtatalunan na ang Sweden ay ang perpektong lugar upang subukan ang isang blockchain system para sa mga titulo ng lupa, dahil mataas ang tiwala sa mga pampublikong awtoridad at maaaring makaimpluwensya sa mga ahensya sa ibang lugar na Social Media sa suit.

Sa ilalim ng iminungkahing sistema, ang isang mamimili at nagbebenta ay magbubukas ng isang kontrata kung saan maaaring tingnan ng mga bangko at ng land registry ang daloy ng trabaho ng deal, tulad ng mga takdang petsa para sa mga pagbabayad.

"Sa kumpirmasyon ng blockchain ng bawat hakbang sa daloy ng trabaho ay ginawa gamit ang isang hash, tulad ng karaniwang blockchain," sabi ni Magnus Kempe ng Kairos Future, at idinagdag: "Lahat ng tao ay may parehong impormasyon at maaari mo itong suriin mismo."

Ang isa pang halimbawa ng paggamit ay ang pag-verify ng pagkakaroon ng IOU na inisyu ng bangko sa bumibili ng ari-arian.

"Ang bahaging iyon ay itatago para sa iba pa sa kontrata. Magkakaroon ka lang ng hash na nagkukumpirma mula sa bangko na ang IOU ay nilagdaan," sabi ni Kempe.

Ang bagong pasok na ikalawang yugto ay nagsasangkot ng pagsusuri kung paano maisasama ang Technology sa mga kasalukuyang proseso ng mga bangko kapag nagbe-verify ng mga kontrata. Ipinahiwatig ng mga kumpanya na ang platform ng ChromaWay ay T hahawak ng anumang mga pagbabayad sa system – mananatiling hiwalay ang mga iyon.

Gayunpaman, sinabi ng SBAB Bank na wala itong agarang plano na ipatupad ang teknolohiya, na nagsasabing:

"Ang aming dahilan upang makilahok sa proyekto ay hindi ang aktwal na pagpapatupad ng solusyon sa aming mga kasalukuyang proseso. Kundi isang pagkakataon para sa amin na magkaroon ng mas mahusay na pag-unawa sa Technology ng blockchain at kung paano ito posibleng magkasya sa aming mga produkto/alok sa hinaharap."

Nagtitiwala sa digital

May nananatiling ONE malaking hadlang sa ganap na pagsasama nitong blockchain system para sa pagbebenta ng bahay mula simula hanggang matapos.

"Nais naming magtrabaho nang ganap sa digital, ngunit ang batas ay nangangailangan, sa ngayon, ng mga pisikal na lagda sa mga papel, na nagpapahirap," paliwanag ni Kempe.

Bagama't ang tiwala sa mga digital na kontrata ay nahuhuli sa mahabang panahon, nangatuwiran siya na ang blockchain tech ay maaari na ngayong magbigay ng tiwala na kailangan para sumulong.

"Sa sandaling maunawaan ng mambabatas na posible ito, sa tingin ko ito ay magkatotoo," sabi ni Kempe.

Sa pagtulong sa prosesong iyon, nagpasa ang EU ng isang direktiba noong 2016 na naglalagay ng higit na bigat sa likod ng mga digital na lagda at maaaring makaimpluwensya sa Policy ng Swedish .

Sa ngayon, ang proyekto sa pagpapatala ng lupa ay tumitingin ng mga paraan upang malutas ang isyu. Sinabi ni Kempe:

"Actually, ang land registry ngayon, T silang masyadong natatanggap na physical paper, nakakakuha sila ng PDFs ng mga contracts which are signed electronically para T nila iniimbak ang mga physical contracts. Ang iniisip namin is, you can actually sign the contract digitally in the blockchain to the land registry, they can award the land titles and then you can throw away the paper so you're not dependent on the physical archive."

Panlabas na interes

Sinabi ng ChromaWay at Kairos Future na nilapitan sila ng mahigit isang dosenang pampublikong awtoridad mula sa ibang mga bansa na nagpapahayag ng interes sa proyekto.

Ipinaliwanag ng team na T sila humahawak ng anumang mga patent para sa platform, mas pinipiling makita ang ibang mga organisasyon na gumagana sa mga katulad na scheme, na kalaunan ay humahantong sa higit pang pakikipagtulungan.

Ang pagsubok ng Sweden sa blockchain para sa mga titulo ng lupa ay posibleng ang pinakaambisyoso na aplikasyon ng Technology sa real estate sa ngayon. Ang iba ay nagtatrabaho sa konsepto, gayunpaman. Noong unang bahagi ng nakaraang taon, ang mga awtoridad sa pagpapatala ng lupa sa bansang Eurasian na Georgia ay nagsimulang magtrabaho kasama ang blockchain startup na BitFury, na, noong Pebrero, ay pumirma ng isang memorandum ng pag-unawa upang palawigin ang mga pagsubok sa ibang mga ahensya ng gobyerno.

Ayon kay Henrik Hjelte ng ChromaWay, ang paggamit ng blockchain ay maaaring maging transformative para sa mga umuunlad na bansa sa pamamahala ng pagmamay-ari ng ari-arian at pagpapabuti ng transparency sa mga benta ng real estate.

Sa kabilang banda, ang mga proof-of-concept na pagsubok sa Honduras ay inilagay sa back-burner noong huling bahagi ng 2015 dahil sa isang maliwanag na pagkasira ng mga komunikasyon sa pagitan ng gobyerno at Factom, ang kumpanyang dapat na magsasagawa ng mga pagsubok.

Gayunpaman, kumpiyansa ang ChromaWay at Kairos Future tungkol sa hinaharap. Sinabi ni Kempe:

"May napakakaunting dahilan upang isipin na T ito gagana."

Sweden larawan sa pamamagitan ng Shutterstock